Så räknar du fasadmålning 2025 – vad styr kvadratmeterkostnaden

Att måla om fasaden är ett av de viktigaste underhållen för husets livslängd och utseende. Här får du en praktisk genomgång av vad som påverkar kvadratmeterkostnaden 2025, hur du planerar jobbet och vilka val som ger hållbart resultat. Guiden passar både villaägare och förvaltare.

Vad menas med kostnad per kvadratmeter vid fasadmålning?

”Kvadratmeterpris” är ett sätt att jämföra omfattning och resursåtgång. Ytan beräknas som fasadens längd gånger höjd, normalt minus större fönster och dörrar. Samtidigt påverkas kostnadsbilden starkt av sådant som inte syns direkt i måtten: skadereparation, åtkomst, maskering, ställning och torktider. För en rättvis bild behöver därför både yta och förutsättningar bedömas på plats.

I artikeln utgår vi från projekt som utförs 2025 enligt gällande svenska regler och branschpraxis. Arbetsmiljöverkets krav på ställningar och fallskydd (AFS 2013:4 med ändringar) samt toleranser och ytskiktskrav enligt AMA Hus 24 påverkar planeringen och därmed kvadratmeterkostnaden.

Faktorer som styr kostnaden per kvadratmeter

Fasadens skick och åtkomst avgör tidsåtgången, som oftast är den största posten. Färgsystem och antal moment spelar också in. Vanliga kostnadsdrivare:

• Underlag och skick: sprucken puts, rötskador i trä eller flagad gammal färg kräver mer förarbete.
• Höjd och åtkomst: gavlar, torn, suterräng och trånga passager kan kräva ställning eller lift.
• Detaljer: många fönster, snickerier, balkonger och utsmyckningar ger mer maskering och penselarbete.
• Färgsystem: slamfärg, akrylat, linolja, silikat eller silikonharts har olika arbetsflöden och täckförmåga.
• Kulörbyte: från mörkt till ljust (eller tvärtom) kan kräva extra strykning.
• Väderfönster: väta och kyla förlänger torktider och kan splittra arbetsdagar.
• Logistik: vatten, el och upplag nära arbetsplatsen spar tid; svår logistik ökar tiden per m².
• ROT-avdrag: arbetskostnaden kan, om villkoren uppfylls, omfattas av ROT enligt Skatteverkets regler 2025.

Rätt färgsystem för ditt underlag

Val av färg handlar om att matcha underlaget och den befintliga färgen. Fel system kan ge dålig vidhäftning, blåsor eller flagning. Några huvudprinciper:

• Träpanel målad med akrylat: fortsätt med akrylat eller alkyd/akrylat-hybrid med god diffusionsöppenhet.
• Träpanel med slamfärg (t.ex. rödfärg): måla vidare med slamfärg; försök inte täcka med filmbildande färg.
• Tidigare linoljefärg: behåll linjesystem eller byt endast om underlaget kan förberedas noggrant.
• Puts (mineralisk): välj silikat- eller silikonhartsfärg som släpper igenom fukt och binder kemiskt till putsen.
• Tegel: mineraliska system som är diffusionsöppna; undvik täta skikt som låser in fukt.

Grunda sugande och lagade ytor. Använd rostskydd på synligt stål och rätt primer på fiberarmerade skivor. Tänk på att glans och kulör påverkar slutresultat, värmeupptagning och därmed underhållsintervall.

Arbetsgång som påverkar tidsåtgång och resultat

Ett tydligt flöde minskar spilltid och förbättrar kvalitet. En vanlig ordning:

• Besiktning och mätning: dokumentera skador, fuktkällor, kulör och tidigare färgtyp.
• Tvätt: fasadtvätt och desinfektion mot alger/mögel. Skölj kontrollerat för att undvika inträngning.
• Skrapning och slipning: ta bort lös färg till fast underlag. Dammsug slipdamm, särskilt vid äldre färger.
• Lagningar: byt ruttet virke, laga sprickor i puts, fyll öppna skarvar med rätt fogmassa.
• Grundning: mätta blottat trä, punktgrunda lagningar. På puts, använd systemgodkänd primer/silikatgrund.
• Maskering och täckning: skydda fönster, mark, hängrännor och altaner.
• Mellan- och slutstrykning: oftast 2–3 skikt enligt systemets anvisningar och rätt skikttjocklek.
• Slutkontroll: jämn glans och täckning, inga rinningar, stark vidhäftning (enkelt tejptest räcker ofta).

Mät fuktkvot i trä före målning; underlaget ska vara torrt. Planera väderfönster så att varje strykning hinner torka innan dagg, regn eller kyla.

Säkerhet, åtkomst och väderfönster 2025

Åtkomstlösningen avgör ofta effektiviteten. Ställning ger säker och jämn produktion, särskilt vid höjd eller många detaljarbeten. Enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter om ställningar (AFS 2013:4) krävs bland annat rätt montage, förankring och skyddsräcken. Vid enklare jobb kan rullställning eller lift vara rimligt, men fallrisk måste alltid hanteras systematiskt.

Väder påverkar både vidhäftning och torktid. De flesta färgsystem trivs i torrt väder, måttlig temperatur och låg luftfuktighet. Trä ska ha låg fuktkvot, och puts måste vara karbonatiserad och torr. Undvik stark sol och varm fasad som ger för snabb yt­tork. Planera logistik för täckning vid snabba skurar och ha reservarbete inomhus/under tak om vädret slår om. Avfall, slipdamm och färgrester tas om hand enligt kommunens miljöregler.

När bör du anlita proffs – och hur håller du nere m²-kostnaden

Anlita målare vid höga fasader, omfattande skador, oklar färghistorik eller när tidsfönstret är kort. Putsfasader, kulturhistoriska hus och misstänkt farliga material (t.ex. eternit) kräver särskild kompetens. För dig i Stockholmsområdet kan professionell hjälp med måla fasad i Liljeholmen vara ett säkert sätt att få rätt metod och flöde.

• Planera i god tid: samordna ställning med andra åtgärder som tak, hängrännor och fönster.
• Välj rätt system: håll dig till kompletta färgsystem och följ anvisningar för skikttjocklek och torktid.
• Förbered själv där det är möjligt: buskbeskärning, fri markyta och enkel demontering av hinder sparar tid.
• Underhåll löpande: tvätta fasaden vartannat år och bättra skador snabbt för att förlänga ommålningsintervallen.
• Nyttja ROT där det är tillämpligt för arbetskostnaden 2025.

Vanliga misstag att undvika:

• Måla på fuktigt eller smutsigt underlag.
• Skippa grundning på blottat trä eller sugande puts.
• Fel färgtyp i förhållande till befintligt system.
• För tunna skikt eller för få strykningar.
• Ignorera väderprognos – regn eller stark sol förstör ytan.
• Bristande skydd och säkerhet vid arbete på höjd.

Sammanfattning: Kvadratmeterkostnaden avgörs främst av skicket, åtkomsten och metodvalet. En noggrann besiktning, rätt färgsystem och välplanerad arbetsgång enligt gällande regler 2025 ger ett hållbart resultat och en förutsägbar kalkyl.